楼房承重墙裂缝多大属于危房

2025-03-09

裂缝大小非判断危房唯一标准，需经专业检测。依据《城市危险房屋管理规定》，墙体裂缝需由房屋质量检测部门评估，若存在施工质量或地质沉降问题，未及时处理可能导致房屋结构受损，严重影响居住安全。
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承重墙裂缝需重视。轻微裂缝，业主或开发商修复；若裂缝较大或原因不明，立即联系房屋质量检测部门检测，根据报告采取加固、维修或拆除等措施，确保居住安全。
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处理承重墙裂缝，常见方式有修复与检测。轻微裂缝可自行或开发商修复；疑似施工质量或地质问题，应选择专业房屋质量检测部门进行评估，根据结果决定处理方式。

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