房屋没有土地证可以过户吗

2025-03-13

没有土地证的房子不能过户。依据《不动产登记暂行条例》，过户需变更不动产登记簿，无土地证则无法完成。不及时处理可能导致产权纠纷，影响权益。
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无土地证不能过户。处理方式：1. 若原土地证遗失，需尽快补办，之后进行正常的过户流程；2. 若因历史原因无土地证，需咨询不动产登记机构，了解是否能以其他证明文件替代，或按特殊流程办理过户；3. 若房屋存在产权争议，需先解决争议再进行过户。
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房屋无土地证过户的常见处理方式是先补办土地证再进行过户。若无法补办，需咨询当地不动产登记机构，根据具体情况选择解决方案。

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