律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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06/30
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精装房卫生间过了保质期出现底部渗漏，维修责任在谁？
精装房卫生间过保质期底部渗漏，责任需具体分析。依据《住宅质量保证书》等，若为非人为损坏，开发商应承担维修责任；若为业主使用不当，则业主自担。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 精装房卫生间渗漏处理：1.保修期内，非人为损坏，直接联系开发商维修，依据《住宅质量保证书》维权。2.保修期外或开发商不承担责任，自行维修并保留证据，后续可向法院起诉追偿。3.若因使用不当导致，业主需自行承担维修费用
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06/30
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租房退的时候要把房子打扫干净吗
租房退房需打扫干净。依据《合同法》相关规定，承租人应妥善使用租赁物，退房时恢复房屋原状。若不打扫，可能面临房东扣除押金或要求赔偿清洁费用的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 退房要打扫。操作如下：日常保持房屋整洁，退房前全面打扫；若房屋脏乱，先尝试自行清洁；难以处理时，联系正规保洁公司，支付费用并获取清洁证明，以备房东查验。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 退
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06/30
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不住时物业费用要缴纳吗
不住时物业费仍需缴纳。依据《物业管理条例》，物业管理公司提供的是公共性服务，空房也享受此服务，故业主应缴纳物业费。不缴纳可能导致物业服务受限，甚至面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不住时物业费应正常缴纳，常见处理方式为按合同约定支付。若长期不住，可与物业协商减免部分费用，但需确保不影响物业正常运营和其他业主权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不住
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06/30
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买房定金交了后不想买了可以退吗
买房定金交了后不想买，能否退要看具体情况。依据《合同法》等相关法律，若因不可归责双方原因合同无法订立，定金可退；若买方自身原因，则不可退；卖方违约时，定金可退。不及时处理可能导致定金损失或引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 买房定金能否退？1. 因不可归责双方原因合同无法订立，与卖方协商退定金，保留相关证据；2. 买方自身原因不想买，定金难退，可考虑与卖方协商转让定金权益；3. 卖方违约，立即收集证据，通过法律途径要求
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06/30
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住院费用在办慢性病卡前能否报销？
住院费用在办慢性病卡前通常不可直接按慢性病报销，但可能依医保政策部分报销。分析：慢性病卡是针对长期患有特定慢性疾病的患者提供的一种特殊医疗报销凭证。在办理慢性病卡之前，患者的医疗费用一般需按照普通的医保政策进行报销，这可能包括住院费用的部分报销，但报销比例和范围可能不同于慢性病报销。提醒：若住院费用高昂且医保报销比例有限，导致个人负担过重，可能表明问题比较严重，此时应及时咨询医保部门或寻求专业法律顾问的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信
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06/30
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互殴导致轻微伤，15岁的孩子会留下犯罪记录吗？
15岁孩子互殴致轻微伤会留案底。该犯罪记录会被保存在公安部门，无法消除。依据《中华人民共和国刑法》等，未成年人犯罪也会留有案底，但一般会对案底进行封存。若不及时处理，可能会影响孩子未来。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 分情况处理。1.若孩子系初犯，应赔偿损失并接受批评教育。2.若造成严重后果或屡教不改，需承担刑事责任，并可能接受专门教育矫治。3.轻微伤不构成刑事犯罪，但应确保孩子不再犯，以免升级成严重犯罪。 ✫✫✫✫✫有法律问题
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06/29
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查询一次性伤残补助金支付状态的方法是什么？
可通过社保局官网或窗口查询一次性伤残补助金支付状态。分析：从法律角度看，一次性伤残补助金是工伤保险制度的一部分，用于保障工伤职工的合法权益。查询其支付状态是工伤职工的合法权益之一，可通过访问当地社保局官方网站或使用其提供的查询系统，输入个人信息进行查询。若网上查询不便，也可直接前往社保局窗口咨询。提醒：若长时间未收到补助金且查询无果，可能表明存在问题，应及时联系社保局或寻求法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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06/29
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未成年骑电动车被交警拦下，会有什么影响？
未成年骑电动车被记录信息，一般不会产生严重影响。分析：交警拦下未成年骑电动车的行为，通常是为了交通安全考虑。询问并记录身份证号码和姓名是常规执法程序的一部分，用于核实身份并确保后续可能的法律责任追究。只要未成年没有涉及其他违法行为，这次记录通常不会对个人产生长远影响。提醒：若收到交警部门的处罚通知或多次违规被记录，可能表明问题比较严重，应及时咨询专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式：从法律角度看，未成年
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06/29
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老师下课禁止我们外出玩耍，算不算违法？
老师下课禁止外出玩耍一般不构成违法，但需符合教育规定。分析：从法律角度看，老师作为教育者，有一定的管理权限，以确保学生的安全和秩序。但禁止外出玩耍若过度限制学生自由，且未考虑学生的合理需求和休息权益，可能违反教育部门的相关规定。此外，若该行为导致严重后果，如学生身心健康受损，可能涉及法律责任。提醒：若老师长期过度限制自由，且对学生造成不良影响，问题可能较严重，应及时向学校管理层或教育部门反映。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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06/29
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在离婚后判给了女方，如今男方因债务纠纷被起诉，这会影响到女方或车辆吗？
男方债务纠纷一般不会影响女方及车辆，但如为共同债务则可能受影响。《婚姻法》规定，婚姻期间共同财产需共同负担债务。若债务为共同债务，债权人可主张双方共同偿还，严重影响女方财产权益及车辆所有权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 视债务性质而定。1.如为共同债务，双方需协商偿还方式或通过法律途径解决，避免影响女方及车辆。2.如为个人债务，女方应收集证据证明债务与己无关，保护自身财产不受牵连。3.在任何情况下，都建议咨询专业律师，明确