房主不在了，房产过户需要哪些步骤？

2025-04-18

房主去世房产过户需遵循法定程序。依据《继承法》等，需先确定继承人，再携带相关证件至房地产管理部门申请过户，否则可能导致房产权益纠纷。
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房产过户常见方式有继承、赠与或买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如继承人唯一则优先继承，多人则可能需协商或法律裁决。
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房主去世过户需：1.确定继承人，准备身份证、户口本等证件；2.前往房管局提交过户申请并缴纳税费；3.领取受理通知，等待核发过户单。若涉及多人继承，需先协商或诉讼明确份额。

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