在房产证上有父母和儿子共同名字的情况下，儿

2025-04-18

儿子不能仅凭户口本补办新的房产证。房产证是共有财产证明，需所有共有人同意。分析：房产证上登记有多人名字时，表明该房产为多人共有。根据《物权法》，共有财产的处分需经全体共有人同意。补办房产证属于对共有财产的重要处分行为，因此，仅凭户口本无法证明儿子单独拥有补办权利。提醒：若出现房产证遗失且无法及时补办，或共有人之间存在争议，表明问题已较严重，应及时寻求法律专业人士协助解决。
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处理方式：从法律角度看，补办房产证需遵循法定程序，通常包括向房产登记部门提交申请、提供相关证明材料等。选择方式：-若共有人意见一致，可共同前往房产登记部门办理；-若存在争议，应先通过协商或调解解决，必要时可寻求法律途径，如诉讼。
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具体操作：1.若共有人意见一致，儿子与父母应携带身份证、户口本、原房产证遗失声明等材料，共同前往房产登记部门提交补办申请；2.房产登记部门审核材料无误后，将进行公告，公告期满无异议的，将颁发新的房产证；3.若存在争议，首先应尝试通过家庭会议等方式协商解决；协商不成时，可寻求人民调解委员会调解，或依法向人民法院提起诉讼，待争议解决后再按照法定程序补办房产证。在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保合法权益得到保护。

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